Nelle pratiche di mutuo è centrale il ruolo del notaio.
Il suo intervento è previsto dalla legge in quanto l’ipoteca
viene iscritta nei registri immobiliari.
Il notaio, oltre a controllare la validità del contratto e ad
assumersi verso la banca la responsabilità circa la
proprietà e la libertà ipotecaria
dell'immobile concesso in garanzia,
verifica l’esistenza di eventuali clausole vessatorie a
danno del cliente, impedisce le frodi a danno della banca e dei clienti e con la sua
esperienza e preparazione può consigliare il mutuatario suggerendo le soluzioni più adatte,
eliminando le clausole che possono ingenerare uno squilibrio contrattuale.
È consigliabile rivolgersi per tempo al notaio in modo da avere il tempo di verificare e valutare
tutti gli aspetti del contratto e non all’ultimo minuto quando l’acquirente dell’immobile, per fare fronte
agli impegni assunti,ha l’assoluta necessità di giungere in qualsiasi modo e senza ritardi all’erogazione del finanziamento.
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